大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产中介人物简笔画大全的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产中介人物简笔画大全的解答,让我们一起看看吧。
房产中介遇到房东不让拍图片怎么处理好?
这个问题是现实中很常见的,一般有3点处理意见,仅供参考!第一:晓之以理,动之以情的和房东解释清楚为什么要拍照片,拍了照片对他自己有什么好处,例如现在信息化透明的时代,客户都会习惯性的先看照片,如果没有照片,可能我们的房源直接就被PASS了哦。第二:业务员要敏感的发现房东的顾虑是什么?是怕信息泄露还是怕对他产生什么不好影响?要针对房东的顾虑做出相应的解释!第三:明确一个观点,成交的过程缺少不了房东的配合,积极的配合才能行之有效的成交,最后实现你好我好大家好的结局! 以上我的个人观点,希望能有所帮助!
你好,我是寻找世界的美好!
很高兴为你回答,房产中介遇到房东不让拍图片怎么处理好?这个问题。
一、房产中介不让配图说明这个房东心理上还有什么顾虑?
普遍的顾虑是,怕照片放在网上被邻居和一些熟悉的人看到,认为看到会说他家缺钱啦卖房子一系列不利的话题。
二、得要了解最近他家里是否发生了什么事情?
三、因为什么要卖或者要租这个房子?
然后在相对应的,帮助客户解决这些心理问题,并告诉顾客不拍图会带来的后果(比如,卖的话价格不高呀!嗯,提不上租金呀!看的人比较少呀!等等)。只有更好地解决了顾客的心理问题,其他的事情就迎难而解。
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灵活处理!
- 先了解不让拍照片的原因,是因为脏乱差,还是怕中介随意吧房子照片传到网上被熟悉的人认出来,还是因为房东性格强硬(不愿意配合)。只有了解清楚后才能对症下药。
- 1.因为脏乱差。跟房东沟通,让其明白只有干净卫生的房子才能更好卖或者更好租,而且即使现在不拍照片,但是租客上门看的时候还是能够看到这种脏乱差的环境,很容易让对方打退堂鼓,最后协商与房东一起收拾,做好卫生。
- 2.因为不愿意让别人知道。房主可能因为某些原因不想把照片晒到网上,被认识的人认出来,这时候需要耐心与房东沟通,将心比心,摆事实讲道理,(可以说,如果您租房子连房子什么样都没见过,你敢租这样的房子吗?),同时要根据语境实时的排除房东的顾虑!
- 3.因为性格强硬。房东性格强势,认为自己是市场有利方,不愿意让步,这时候最好的方式就是示弱,主动示弱。撒娇卖萌可以,哭惨可以😊
- 如果不行,玩文字游戏,拍照不行,那就拍***吧!哈哈😄
这个在房东委托的时候,讲清楚就行,大多数都是配合的。既然房子要卖,就要全景展示,现在VR拍片看房,还减少了经常入户看房的麻烦,好的展示效果,是房源快速成交的一个重要方面,所以与房东沟通好,应该都会配合的!
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